La Crisi c'è o no??

[temugin73]

Non è solo questione di piazza napoletana Alain..
Io personalmente non faccio i postdatati perchè girano certe facce tra i fornitori..
Gli ultimi due che me li avevano chiesti stanno fallendo e conoscendoli se avessero avuto dei miei assegni in mano li avrebbero incassati anzitempo (si può fare come ben sapete)!!
In ogni caso nel mio campo è tradizione un certo dilazionamento..

Ma A prescindere NON VOTA PIU' NESSUNO???
Anche per un genio come me è impossibile estrapolare un trend da 11 voti in questo Forum..
Ci riuscirei con 20 forse..[:I]
Ragazzacci che non vi sbilanciate, VOTATE! Credo che gli amministratori siano prefettamente in grado di garantire la vostra privacy!!
E poi si può votare senza esprimere opinioni in un post..

[farelbert]

ragazzi al diavolo la crisi godiamocela piu' che possiamo finche' viviamo

[Force V8]

Secondo me ci "infognamo" troppo sull'acqisto di abitazioni e poi non ci rimangono più soldi per mantenere una buona qualità di vita.
Anche io sono daccordo che i soldi ci sono, ma la gente si fida a comprare solo immobili, altrimenti gli italiani nella misura dell'ottantapercento , non sarebbero proprietari di una casa.

[farelbert]

MA SI, HAI RAGIONE,MA SAI DOVRESTI PAGARE UN AFFITTO E SONO SOLDI BUTTATI, PAGHI UN PO' DI PIU' PAGHI UN MUTUO

[scintilla]

Con il governo che va a pallini
il mercato economico che lo segue e le banche
che non offrono più niente Force V8 , è normale che la gente
trovi sicurezza solo nel campo immobiliare

[Stingray1973]

OT: azz primo post che faccio che non riguarda Adria da quando sono tornato

Per quanto riguarda gli immobili la questione è un pò più articolata.....
E' vero che il mattone è uno degli investimenti più sicuri, però teniamo presente che anche questo è un settore ciclico...
Anche le case hanno avuto incrementi di valore come anche decrementi.
Quindi non è detto che investire in un appartamento sia un investimento redditizio nel breve periodo.
Inoltre c'è una ulteriore biforcazione nel ragionamento da seguire:
prima casa oppure seconda casa da mettere a reddito.
Con la prima casa si hanno agevolazioni fiscali e giustamente si conosce subito il vantaggio economico certo (si fa un mutuo al posto dell'affitto e dopo un tot di anni la casa rimane tua) mentre con la seconda casa, acquistandola come investimento, oltre a non avere agevolazioni fiscali ci si deve anche sbattere per trovare dei bravi inquilini e non è sempre così facile. Inoltre ci vogliono dei tempi tecnici per trovarli e/o per sostituirli e non c'è nessuna garanzia di un flusso di denaro costante riveniente dalla locazione.
Ultimo e non meno importante problema è il mutuo...
se è vero che ultimamente molti istituti finanziano anche il 95-100% del denaro necessario all'acquisto anche con mutui trentennali il rovescio della medaglia sono i tassi.........
In particolare ora che il tasso di sconto in europa è a i minimi storici molti fanno mutui a tasso variabile che solitamente è dato da euribor 3 mesi o sei mesi (oppure tasso ufficiale di sconto) + Spread (da circa l'1% all'1,5%) quindi con un tasso da pagare di circa il 3,20 - 3,70%. Ora va un gran bene, con una politica espansiva e i tassi al lumicino....... ma se i tassi dovessero salire si potrebbe anche arrivare al raddoppio se non oltre della quota interessi...
C'è anche la possibilità di fare un tasso fisso per tutta la durata del mutuo, ma ovviamente con un tasso più alto (attualmente) di quello variabile. Si avrebbe però il vantaggio di sapere mal che vada quanto si pagherà in un dato periodo.
Gli immobili sono molto cari attualmente, bisogna fare molti ragionamenti per fare la scelta giusta.

[Force V8]

Rimane il fatto che la casa, anche se la prima, rappresenta un esborso di notevole entità, quindi i soldi finiscono per lo meno per tutta la durata del mutuo. Chi aspetterebbe poi 15-20 o addirittura 30 anni per acquistare una Corvette?

[Ste]

sensibilmente aumentato

[temugin73]

Ovviamente, visto che per me è il primo anno, non posso che dire "stabile"!

[Emi]

Credo che dipenda molto dai settori,alcuni hanno avuto grandi incrementi,altri grandi crolli.